2 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 561 € à 2 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 3.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cabannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 195 mètres
- Ecole élémentaire cabannes à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Adolphe Dumas(1 999€)

3 Rue Adolphe Dumas(1 925€)

10 Rue Adolphe Dumas(2 045€)

26 Grand Rue(1 995€)

28 Grand Rue(1 956€)

24 Grand Rue(2 001€)

22 bis Grand Rue(1 995€)

Prix du 2 Rue Adolphe Dumas dans son marché local

Prix du 2 Rue Adolphe Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue Adolphe Dumas se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adolphe Dumas par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Dumas se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Cabannes et 43.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 13440 Cabannes(1,961 €)

Rue Blache, 13440 Cabannes(1,975 €)

Rue des Bourgades, 13440 Cabannes(2,042 €)

Rue des Prés, 13440 Cabannes(2,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Adolphe Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adolphe Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.