11 Rue Balise, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Balise, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Balise, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 163 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Balise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Balise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Balise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Balise, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Balise dans son marché local
Prix du 11 Rue Balise par rapport à la voie
Sur Rue Balise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 11 Rue Balise se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Balise par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Balise se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -48.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 11 Rue Balise à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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