11 Rue Balise, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 642 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Balise, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Balise, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 163 mètres
- Ecole élémentaire cabannes à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Balise

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Balise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Balise(1 887€)

8 Rue de l’Eglise(1 733€)

6 Rue de l’Eglise(1 737€)

23 Rue de l’Eglise(1 675€)

5 Rue Blache(1 888€)

6 bis Rue Blache(1 907€)

10 Rue Blache(1 859€)

Prix du 11 Rue Balise dans son marché local

Prix du 11 Rue Balise par rapport à la voie

Sur Rue Balise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 11 Rue Balise se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Balise par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Balise se situe 37.58 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -61.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 13440 Cabannes(2,121 €)

Impasse de la Fabrique, 13440 Cabannes(1,859 €)

Place des Poilus, 13440 Cabannes(1,922 €)

Rue Blache, 13440 Cabannes(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Balise

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Balise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.