25 bis Rue des Bourgades, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Bourgades, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue des Bourgades, 13440 Cabannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Bourgades
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Bourgades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Bourgades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Bourgades dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Bourgades par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 25 bis Rue des Bourgades se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Bourgades par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue des Bourgades se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et 43.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue des Bourgades à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue des Bourgades est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
