7 Rue des Bourgades, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bourgades, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Bourgades, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 217 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 213 mètres
Ventes au 7 Rue des Bourgades
Une vente a été recensée au 7 Rue des Bourgades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bourgades, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bourgades dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bourgades par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 7 Rue des Bourgades se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bourgades par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bourgades se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -47.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 7 Rue des Bourgades à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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