2 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 859 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Poiriers, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 176 mètres
- Ecole élémentaire cabannes à 195 mètres

Ventes au 2 Rue des Poiriers

Les 0 ventes au 2 Rue des Poiriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Poiriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à la voie

Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue des Poiriers se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poiriers se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -44.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Abricotiers, 13440 Cabannes(2,994 €)

Avenue des Vergers, 13440 Cabannes(2,925 €)

Rue des Pommiers, 13440 Cabannes(2,614 €)

Chemin du Réal, 13440 Cabannes(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.