11 Rue des Prés, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°9 et du 1.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue des Prés, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Prés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -40.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
