18 Avenue Alphonse Daudet, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 7 652 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Alphonse Daudet, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Bleu à 371 mètres
Ventes au 18 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 18 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 7 652 €/m², le 18 Avenue Alphonse Daudet se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Alphonse Daudet se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 75.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 600 € au 18 Avenue Alphonse Daudet à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 565 € en assurant vous-même les visites, ou 4 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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