851 Avenue de Provence, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 851 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°847 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°833.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 851 Avenue de Provence, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Calas à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 851 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 851 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 851 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 851 Avenue de Provence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 851 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 851 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 851 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 851 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 851 Avenue de Provence se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 851 Avenue de Provence par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 851 Avenue de Provence se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Cabriès et -3.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 851 Avenue de Provence à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 851 Avenue de Provence est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
