1 bis Avenue Frederic Mistral, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 5 690 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Frederic Mistral, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Imbert à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Frederic Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Frederic Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 1 bis Avenue Frederic Mistral se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Frederic Mistral par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Frederic Mistral se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 59.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Frederic Mistral à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Frederic Mistral est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
