31 Avenue Frederic Mistral, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 6 799 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Frederic Mistral, 13480 Cabriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De L'arbois à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Frederic Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 31 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 31 Avenue Frederic Mistral se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Frederic Mistral par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Frederic Mistral se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 50.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Frederic Mistral à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Frederic Mistral est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
