18 Avenue Marcel Pagnol, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Marcel Pagnol, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 572 mètres
Ventes au 18 Avenue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 18 Avenue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 18 Avenue Marcel Pagnol se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marcel Pagnol se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 14.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 900 € au 18 Avenue Marcel Pagnol à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 248 € en assurant vous-même les visites, ou 3 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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