5 Avenue Marcel Pagnol, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Marcel Pagnol, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Vieux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 234 mètres
Ventes au 5 Avenue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 5 Avenue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 5 Avenue Marcel Pagnol se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Marcel Pagnol se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 44.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 250 € au 5 Avenue Marcel Pagnol à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 881 € en assurant vous-même les visites, ou 3 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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