7 Avenue Marcel Pagnol, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°12 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Marcel Pagnol, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Vieux à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 7 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marcel Pagnol se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 29.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 150 € au 7 Avenue Marcel Pagnol à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 054 € en assurant vous-même les visites, ou 3 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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