32 Avenue Picasso, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Picasso, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°37 et du 3.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Avenue Picasso, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De L'arbois à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 410 mètres
Ventes au 32 Avenue Picasso
Une vente a été recensée au 32 Avenue Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Picasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Picasso dans son marché local
Prix du 32 Avenue Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 32 Avenue Picasso se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Picasso par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Picasso se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 41.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
