43 Avenue Picasso, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Picasso, affiche un prix moyen de 6 200 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Avenue Picasso, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Picasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Picasso dans son marché local
Prix du 43 Avenue Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 43 Avenue Picasso se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Picasso par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Picasso se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 41.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 000 € au 43 Avenue Picasso à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 750 € en assurant vous-même les visites, ou 3 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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