43 Avenue Picasso, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 143 €

de 3 943 € à 6 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue Picasso, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 43 Avenue Picasso, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 2337 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3468 mètres
- Ecole maternelle Petit Lac à 379 mètres
- Ecole élémentaire Petit Lac à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue Picasso

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue Picasso(5 141€)

38 Avenue Picasso(5 155€)

36 Avenue Picasso(5 141€)

39 Avenue Picasso(5 166€)

34 Avenue Picasso(5 133€)

45 Avenue Picasso(5 447€)

40 Avenue Picasso(5 439€)

32 Avenue Picasso(5 664€)

Prix du 43 Avenue Picasso dans son marché local

Prix du 43 Avenue Picasso par rapport à la voie

Sur Avenue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 43 Avenue Picasso se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue Picasso par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Picasso se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 15.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frederic Mistral, 13480 Cabriès(5,849 €)

Avenue Van Gogh, 13480 Cabriès(4,911 €)

Impasse Aquensis, 13480 Cabriès(4,836 €)

Pl du General Charles de Gaulle, 13480 Cabriès(5,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.