8 Avenue Picasso, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Picasso, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue Picasso, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Calas.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradelles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Picasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Picasso dans son marché local
Prix du 8 Avenue Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 8 Avenue Picasso se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Picasso par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Picasso se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 45.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
