4 Avenue Pont de Vallat, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pont de Vallat, affiche un prix moyen de 6 604 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Pont de Vallat, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eclair à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pont de Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pont de Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pont de Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pont de Vallat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pont de Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pont de Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pont de Vallat dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pont de Vallat par rapport à la voie
Sur Avenue Pont de Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 6 604 €/m², le 4 Avenue Pont de Vallat se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pont de Vallat par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pont de Vallat se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 51.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 200 € au 4 Avenue Pont de Vallat à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 255 € en assurant vous-même les visites, ou 4 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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