10 Avenue Van Gogh, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Van Gogh, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Van Gogh, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Van Gogh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Van Gogh dans son marché local
Prix du 10 Avenue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Avenue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 10 Avenue Van Gogh se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Van Gogh par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Van Gogh se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 25.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 600 € au 10 Avenue Van Gogh à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 840 € en assurant vous-même les visites, ou 3 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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