32 Avenue Van Gogh, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Van Gogh, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Van Gogh, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Calas.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Van Gogh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Van Gogh dans son marché local
Prix du 32 Avenue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Avenue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 32 Avenue Van Gogh se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Van Gogh par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Van Gogh se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 31.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue Van Gogh
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 287 350 € au 32 Avenue Van Gogh à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 184 € en assurant vous-même les visites, ou 3 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
