9 Boulevard des Cigales, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Cigales, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard des Cigales, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Cigales dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Cigales par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 9 Boulevard des Cigales se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Cigales par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Cigales se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 24.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 150 € au 9 Boulevard des Cigales à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 804 € en assurant vous-même les visites, ou 3 402 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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