196 Chemin d’Emmaus, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin d’Emmaus, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 196 Chemin d’Emmaus, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 223 mètres
Ventes au 196 Chemin d’Emmaus
Les 2 ventes au 196 Chemin d’Emmaus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin d’Emmaus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin d’Emmaus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin d’Emmaus dans son marché local
Prix du 196 Chemin d’Emmaus par rapport à la voie
Sur Chemin d’Emmaus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 196 Chemin d’Emmaus se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin d’Emmaus par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin d’Emmaus se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 12.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 150 € au 196 Chemin d’Emmaus à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 129 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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