2 Chemin de la Dame, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Dame, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Dame, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 2 Chemin de la Dame se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Dame par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Dame se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 47.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 400 € au 2 Chemin de la Dame à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 060 € en assurant vous-même les visites, ou 4 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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