40 Chemin de Rans, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Rans, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°47 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Chemin de Rans, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Rans à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Rans
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Rans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Rans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Rans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Rans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Rans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Rans dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Rans par rapport à la voie
Sur Chemin de Rans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 40 Chemin de Rans se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Rans par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Rans se situe 7 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 19.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
