167 Chemin des Roseaux, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 6 525 €/m², identique à celui du n°400 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 167 Chemin des Roseaux, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violet à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 167 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Chemin des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Chemin des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 167 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 525 €/m², le 167 Chemin des Roseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 167 Chemin des Roseaux par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Chemin des Roseaux se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 49.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 250 € au 167 Chemin des Roseaux à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 156 € en assurant vous-même les visites, ou 4 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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