48 Chemin des Roseaux, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 6 549 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 48 Chemin des Roseaux, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violet à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 929 mètres
Ventes au 48 Chemin des Roseaux
Une vente a été recensée au 48 Chemin des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 48 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 549 €/m², le 48 Chemin des Roseaux se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des Roseaux par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des Roseaux se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 49.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 450 € au 48 Chemin des Roseaux à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 186 € en assurant vous-même les visites, ou 4 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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