3 Chemin du Puits, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Puits, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 92 mètres
Ventes au 3 Chemin du Puits
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 3 Chemin du Puits se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Puits par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Puits se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 650 € au 3 Chemin du Puits à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 066 € en assurant vous-même les visites, ou 3 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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