11 Clos Saint-Raphael, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos Saint-Raphael, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Clos Saint-Raphael, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos Saint-Raphael
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos Saint-Raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos Saint-Raphael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos Saint-Raphael, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos Saint-Raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos Saint-Raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos Saint-Raphael dans son marché local
Prix du 11 Clos Saint-Raphael par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 11 Clos Saint-Raphael se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos Saint-Raphael par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos Saint-Raphael se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 12.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 550 € au 11 Clos Saint-Raphael à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 164 € en assurant vous-même les visites, ou 3 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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