26 Impasse de la Noria, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 26 Impasse de la Noria, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cabriès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pitalugues à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 864 mètres
- - Ecole primaire Montessori Internationale de Cabries à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Impasse de la Noria à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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