31 Impasse de la Noria, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Noria, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², identique à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Impasse de la Noria, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pitalugues à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 844 mètres
- - Ecole primaire Montessori Internationale de Cabries à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Noria dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Noria par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 31 Impasse de la Noria se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Noria par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Noria se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 50.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 800 € au 31 Impasse de la Noria à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 245 € en assurant vous-même les visites, ou 4 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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