17 Impasse des Vignes, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 6 564 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°105 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse des Vignes, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaube à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 613 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 17 Impasse des Vignes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Vignes par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Vignes se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 50.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 200 € au 17 Impasse des Vignes à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 205 € en assurant vous-même les visites, ou 4 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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