2 Impasse Gouiran, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gouiran, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°3 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse Gouiran, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 253 mètres
Ventes au 2 Impasse Gouiran
Une vente a été recensée au 2 Impasse Gouiran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gouiran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gouiran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gouiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gouiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gouiran dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gouiran par rapport à la voie
Sur Impasse Gouiran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 2 Impasse Gouiran se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gouiran par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gouiran se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 30.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
