2 Impasse Gouiran, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gouiran, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 et de 3.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Gouiran, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église paroissiale à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 2411 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3197 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 253 mètres
Ventes au 2 Impasse Gouiran
Une vente a été recensée au 2 Impasse Gouiran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gouiran dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gouiran par rapport à la voie
Sur Impasse Gouiran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 2 Impasse Gouiran se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gouiran par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gouiran se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 16.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Gouiran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gouiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Gouiran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
à la bonne porte
Cabriès 13480
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