8 Impasse Gouiran, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gouiran, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse Gouiran, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gouiran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gouiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gouiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gouiran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gouiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gouiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gouiran dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gouiran par rapport à la voie
Sur Impasse Gouiran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 8 Impasse Gouiran se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gouiran par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gouiran se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 33.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
