1 Place Dolia, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Dolia, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Dolia, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 376 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradelles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Dolia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Dolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Dolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Dolia, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Dolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Dolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Dolia dans son marché local
Prix du 1 Place Dolia par rapport à la voie
Sur Place Dolia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 1 Place Dolia se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Dolia par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Dolia se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 36.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Dolia à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 1 Place Dolia est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
