2 Qrt les Patelles, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 116 €

de 2 947 € à 7 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Qrt les Patelles, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°4900.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Qrt les Patelles, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violet à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 1729 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2817 mètres
- Ecole maternelle Centre à 719 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Benoit à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Qrt les Patelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Qrt les Patelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Qrt les Patelles(4 120€)

4900 Qrt les Patelles(4 128€)

100 Route de la Cesarde(4 131€)

99 Route de la Cesarde(4 125€)

55 Chemin des Tilleuls(4 134€)

Prix du 2 Qrt les Patelles dans son marché local

Prix du 2 Qrt les Patelles par rapport à la voie

Sur Qrt les Patelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Qrt les Patelles se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Qrt les Patelles par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Qrt les Patelles se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 15.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tilleuls, 13480 Cabriès(4,122 €)

Route de la Cesarde, 13480 Cabriès(4,131 €)

Route du Pont de Bouc, 13480 Cabriès(4,120 €)

Rue du Moulin, 13480 Cabriès(3,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Qrt les Patelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Qrt les Patelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.