18 Route d’Apt, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route d’Apt, affiche un prix moyen de 5 795 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route d’Apt, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calas Village à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d’Apt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d’Apt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d’Apt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d’Apt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Apt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Apt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d’Apt dans son marché local
Prix du 18 Route d’Apt par rapport à la voie
Sur Route d’Apt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 18 Route d’Apt se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d’Apt par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route d’Apt se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 62.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route d’Apt à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 18 Route d’Apt est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
