650 Route d’Apt, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 650 Route d’Apt, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°688 et du 0.24 % à celui du n°602.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 650 Route d’Apt, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carraire Du Boulard à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 483 mètres
- - Ecole primaire Montessori Internationale de Cabries à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 650 Route d’Apt
Aucune vente n'a été recensée au 650 Route d’Apt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 650 Route d’Apt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 650 Route d’Apt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 650 Route d’Apt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 650 Route d’Apt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 650 Route d’Apt dans son marché local
Prix du 650 Route d’Apt par rapport à la voie
Sur Route d’Apt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 650 Route d’Apt se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 650 Route d’Apt par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 650 Route d’Apt se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 22.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 650 Route d’Apt à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 650 Route d’Apt est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
