3 Rue Appienne, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 767 €

de 4 098 € à 7 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Appienne, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 767 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue Appienne, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de la Trébillanne à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pradelles à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 2334 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3652 mètres
- Ecole maternelle Petit Lac à 391 mètres
- Ecole élémentaire Petit Lac à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Appienne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Appienne(5 767€)

14 Rue Appienne(5 775€)

5 Rue Appienne(5 926€)

7 Rue Appienne(5 678€)

16 Rue Appienne(5 753€)

12 Rue Appienne(5 758€)

10 Rue Appienne(5 752€)

9 Rue Appienne(5 746€)

Prix du 3 Rue Appienne dans son marché local

Prix du 3 Rue Appienne par rapport à la voie

Sur Rue Appienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 3 Rue Appienne se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Appienne par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Appienne se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 29.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 13480 Cabriès(4,346 €)

Domaine des Pradelles, 13480 Cabriès(5,770 €)

Impasse Aquensis, 13480 Cabriès(4,836 €)

Impasse Dolia, 13480 Cabriès(5,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Appienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Appienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.