3 Rue Appienne, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Appienne, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Appienne, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradelles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 351 mètres
Ventes au 3 Rue Appienne
Une vente a été recensée au 3 Rue Appienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Appienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Appienne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Appienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Appienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Appienne dans son marché local
Prix du 3 Rue Appienne par rapport à la voie
Sur Rue Appienne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 3 Rue Appienne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Appienne par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Appienne se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 29.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 750 € au 3 Rue Appienne à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 094 € en assurant vous-même les visites, ou 3 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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