7 Rue Appienne, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Appienne, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Appienne, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradelles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 383 mètres
Ventes au 7 Rue Appienne
Les 5 ventes au 7 Rue Appienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Appienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Appienne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Appienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Appienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Appienne dans son marché local
Prix du 7 Rue Appienne par rapport à la voie
Sur Rue Appienne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 7 Rue Appienne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Appienne par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Appienne se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 40.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 050 € au 7 Rue Appienne à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 676 € en assurant vous-même les visites, ou 3 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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