34 Rue Aubepine, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 985 € à 5 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Aubepine, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°32 et de 3.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 34 Rue Aubepine, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de la Trébillanne à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial De Calas à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 1839 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3125 mètres
- Ecole maternelle Petit Lac à 334 mètres
- Ecole élémentaire Petit Lac à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Aubepine

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Aubepine(4 275€)

26 Rue Aubepine(4 254€)

28 Rue Aubepine(4 297€)

36 Rue Aubepine(5 141€)

24 Rue Aubepine(4 443€)

30 Rue Aubepine(4 493€)

22 Rue Aubepine(4 538€)

44 Rue Aubepine(4 380€)

Prix du 34 Rue Aubepine dans son marché local

Prix du 34 Rue Aubepine par rapport à la voie

Sur Rue Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 34 Rue Aubepine se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Aubepine par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Aubepine se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Cabriès et -1.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Vent Larg, 13480 Cabriès(4,509 €)

Avenue des Romarins, 13480 Cabriès(5,010 €)

Boulevard Mistrau, 13480 Cabriès(4,919 €)

Square Chardons Bleus, 13480 Cabriès(4,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Aubepine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Aubepine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.