42 Rue Aubepine, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Aubepine, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Aubepine, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calas Village à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 323 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 317 mètres
Ventes au 42 Rue Aubepine
Une vente a été recensée au 42 Rue Aubepine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Aubepine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Aubepine dans son marché local
Prix du 42 Rue Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 42 Rue Aubepine se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Aubepine par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Aubepine se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 15.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 750 € au 42 Rue Aubepine à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 294 € en assurant vous-même les visites, ou 3 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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