44 Rue Aurelienne, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 358 €

de 4 472 € à 6 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Aurelienne, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 44 Rue Aurelienne, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de la Trébillanne à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Trébillane à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 1889 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3226 mètres
- Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 287 mètres
- Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Aurelienne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Aurelienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Aurelienne(5 346€)

48 Rue Aurelienne(5 377€)

42 Rue Aurelienne(5 258€)

40 Rue Aurelienne(5 262€)

50 Rue Aurelienne(5 356€)

38 Rue Aurelienne(5 071€)

52 Rue Aurelienne(5 353€)

36 Rue Aurelienne(5 546€)

Prix du 44 Rue Aurelienne dans son marché local

Prix du 44 Rue Aurelienne par rapport à la voie

Sur Rue Aurelienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 44 Rue Aurelienne se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Aurelienne par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Aurelienne se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 20.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Romarins, 13480 Cabriès(5,010 €)

Impasse Aquensis, 13480 Cabriès(4,836 €)

Place Calcaria, 13480 Cabriès(5,076 €)

Route de la Bellandiere, 13480 Cabriès(6,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Aurelienne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Aurelienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.