34 Rue des Aires, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue des Aires, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Aires, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 34 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 34 Rue des Aires se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Aires par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Aires se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 36.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
