2 Rue des Cigalons, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigalons, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Cigalons, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Bleu à 356 mètres
Ventes au 2 Rue des Cigalons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cigalons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigalons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigalons par rapport à la voie
Sur Rue des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 2 Rue des Cigalons se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigalons par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigalons se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 42.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 350 € au 2 Rue des Cigalons à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 784 € en assurant vous-même les visites, ou 3 892 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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