186 Rue des Espigau, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue des Espigau, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°180 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 186 Rue des Espigau, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Calas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 331 mètres
Ventes au 186 Rue des Espigau
Une vente a été recensée au 186 Rue des Espigau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue des Espigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue des Espigau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue des Espigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue des Espigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue des Espigau dans son marché local
Prix du 186 Rue des Espigau par rapport à la voie
Sur Rue des Espigau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 186 Rue des Espigau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue des Espigau par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Rue des Espigau se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 1.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 850 € au 186 Rue des Espigau à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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