2 Rue des Espigau, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 232 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Espigau, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°52 et de 0.29 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Espigau, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Calas à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 1413 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2710 mètres
- Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 344 mètres
- Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Espigau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Espigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue des Espigau(4 000€)

162 Rue des Espigau(3 838€)

180 Rue des Espigau(3 831€)

12 Rue des Espigau(4 429€)

910 Avenue de Provence(3 832€)

932 Avenue de Provence(3 839€)

877 Avenue de Provence(3 833€)

5 Route Départementale 543(3 437€)

Prix du 2 Rue des Espigau dans son marché local

Prix du 2 Rue des Espigau par rapport à la voie

Sur Rue des Espigau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 2 Rue des Espigau se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Espigau par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Espigau se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Cabriès et -13.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 13480 Cabriès(4,346 €)

Chemin Couleto, 13480 Cabriès(4,005 €)

D’N 543, 13480 Cabriès(3,887 €)

Impasse des Chivalie de l’Aiet, 13480 Cabriès(4,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Espigau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Espigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.