30 Rue des Espigau, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 30 Rue des Espigau, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Calas à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Espigau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Espigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Espigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Espigau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Espigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Espigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Rue des Espigau à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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