283 Rue du Moulin, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°289 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 283 Rue du Moulin, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 283 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 283 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 283 Rue du Moulin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue du Moulin par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Rue du Moulin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 31.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 550 € au 283 Rue du Moulin à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 189 € en assurant vous-même les visites, ou 3 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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