7 Rue Gaffine, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaffine, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gaffine, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabriès.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Rans à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaffine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaffine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaffine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaffine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaffine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaffine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaffine dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaffine par rapport à la voie
Sur Rue Gaffine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 7 Rue Gaffine se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaffine par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaffine se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Cabriès et -3.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 7 Rue Gaffine à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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