22 Rue Paul Cezanne, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €

de 3 151 € à 3 524 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue Paul Cezanne, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Paul Cezanne, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 2167 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2883 mètres
- Ecole maternelle Petit Lac à 1316 mètres
- Ecole élémentaire Petit Lac à 1356 mètres

Ventes au 22 Rue Paul Cezanne

Les 2 ventes au 22 Rue Paul Cezanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2020

370 250 €(3 689 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.37 m²

22 Rue Paul Cezanne, 13480 Cabriès

26 août 2019

295 250 €(3 229 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.43 m²

22 Rue Paul Cezanne, 13480 Cabriès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Paul Cezanne(3 333€)

1 bis Rue Paul Cezanne(3 339€)

Prix du 22 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 22 Rue Paul Cezanne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Cezanne par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Cezanne se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 6.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 13480 Cabriès(4,698 €)

Chemin du Rioulet, 13480 Cabriès(3,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.