22 Rue Paul Cezanne, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Rue Paul Cezanne, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 1316 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Cezanne
Les 2 ventes au 22 Rue Paul Cezanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Cezanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Paul Cezanne à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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