83 Rue Saint Pierre, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Saint Pierre, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cabriès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Vieux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Saint Pierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 83 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 83 Rue Saint Pierre se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Saint Pierre par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Saint Pierre se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 29.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Saint Pierre à Cabriès
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Saint Pierre est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Cabriès, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 600 € au 83 Rue Saint Pierre à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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